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毛大庆从万科离职意欲独立创业

发布时间:2019-06-07 17:49:33
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万科高级副总裁毛大庆离职的传言终于尘埃落定,与去年以来房地产行业下滑相联系,毛大庆离职之举被不少业内解读为“看衰房地产行业”。近日,毛大庆在今日房产中否认了此种说法,称离开万科后将独立创业,但仍没有离开房地产行业,“最多是一个二房东”。

3月8日,万科发布内部知会,宣布已接受万科高级副总裁、北京区域本部首席执行官、北京公司董事长毛大庆的辞职申请,相关职务由现任北京公司总经理刘肖接任。另外,毛大庆将在未来三个月内,妥善安排离任的相关事项。

同一日,毛大庆在其公众号“毛大庆”中也发表《拥抱最美时光,寻找最初的梦想——写在告别万科、即将创业之际》一文,表示辞职是为了追求更丰富、更全面的人生体验,并在万科媒体交流会上再次重申了这一离职原因。而就外部环境来看,毛大庆认为,变化和发展的时代已经为职业经理人提供了更多选择。

据相关统计机构数据,去年年底不到一个月时间里,约60家A股上市房企中有超80名高管离职,较前几年增幅明显。其中便包含万科前任高级副总裁肖莉,其“更多选择”便是加盟互联地产中介公司房多多。

不少业内人士分析,房地产行业的整体下滑是导致房企高管离职频发的重要因素,并猜测毛大庆离开万科亦是基于类似考量。毛大庆则表示,自己现在去做创客空间,并不是对房地产行业不看好。“我没有离开房地产,我需要很多的资金、基金,最多是一个二房东,只不过这个二房东是懂房地产的人。”

从房产了解到,从万科离职后,毛大庆将试图打造中国版WeWork,一个基于办公室出租服务的创投孵化平台,为青年创业者提供物业办公、 、投资管理等服务。业内人士分析,从商业模式看WeWork与“二房东模式”并无区别——先用折扣价承租整层写字楼,分拆为单独办公间后进行出租。

不过,在否认看衰房地产的同时,毛大庆认为,在人口、需求结构等变化影响下,房地产行业确实已经发生改变,内容已经变得非常丰富。“商业不动产领域会出现很多很多的新东西,而且这只是刚刚开始。”

随着毛大庆的离任,万科人事情况随之变动。据万科内部知会显示,除刘肖接任毛大庆职位外,另外新任命了四位集团副总裁,包括现任深圳公司总经理周彤、上海公司总经理孙嘉、万科香港管理部总经理阙东武和万科建筑研究中心总经理王蕴。

(房产责编:李霞飞)

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