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楼市迎来二次调控风暴专家普遍预言房价年内

发布时间:2019-08-16 20:16:46

  继楼市调控“国11条”发布之后,北京、上海、广州、深圳等城市纷纷出台配套政策,全国楼市普遍遭遇“春寒”成交低迷,温家宝总理上周也表态“在任内有决心管好房价”。在此情况下,今年房价似有必降之势,多位专家在接受中新采访时不同程度地表示,房价将有一定幅度下降。

  从地方到中央 调控措施纷纷出台

  继楼市调控“国11条”发布之后,北京、上海、广州、深圳等城市纷纷出台配套政策。住建部政策研究中心副主任王珏林指出,“国11条”仅仅是个开始,其后续配套政策还要继续出台。

  2月21日,一则由北京住房和城乡建设委员会等11部门制定的“北京市促进房地产市场平稳健康发展的实施意见”(简称“意见”)悄然挂上北京住建委站。北京这份新政从细节上规范和要求了住房供应结构、二套、住房税收、房地产开发贷款以及恢复了“限外令”等方面推出一系列措施。“意见”被众多民称为北京版“国十一条”。

  随后,广东出台相关措施,“增加普通商品住房和保障性住房的有效供应,全面启动城市和国有工矿棚户区改造工作,抑制投资投机性购房需求,加强对房地产市场秩序的监督规范”,业内称之为“粤四条”。

  而年前,上海市政府办公厅转发住房保障房屋局等五部门意见,从税收政策调整、加大普通商品住房供应、加快推进住房保障、加强市场监管四方面采取措施,遏制地价、房价过快上涨。

  此外,南京、海南等城市也都出台了楼市相关政策,引导房地产业平稳可持续发展。

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